2023年1月份楼市报告
一、1月商品房预售许可情况
全市共审批发放预售许可证1本,总批准预售面积0.54万㎡,32套(间)。
序号
预售项目
住宅
套数
住宅面积(万㎡)
非住宅
间数
非住宅面积(万㎡)
1
广信和园商铺S1#、S2#、S3#、S4#、S5#、S6#
0
32
0.54
总计
二、商品房销售情况
1月份,全市共销售新建商品房198套(间),销售面积2.60万㎡,销售金额1.84亿元。城区共销售住宅141套,销售面积1.70万㎡,销售金额1.34亿元;非住宅9间,销售面积488㎡,销售金额501万元。开发区共销售住宅31套,销售面积3529㎡,销售金额2451万元;非住宅4间,销售面积323㎡,销售金额346万元。乡镇共销售住宅7套,销售面积937㎡,销售金额637万元;非住宅6间,销售面积3764㎡,销售金额1073万元。
三、1月存量房成交情况
全市存量房交易64套,销售面积7513㎡,成交总额5901万元,均价7854元/㎡。
四、房地产投资情况
全市房地产1-2月份投资预估会达到3.0亿元,同比下降10%。(数据来源统计局)
五、预售资金监管
截止目前,预售资金监管账户当前账户余额:3.1亿元。
2023年1月31日我市商品房库存情况
全市
在售(㎡)
在建、未预售(㎡)
规划已审批通过(㎡)
总库存(㎡)
81.15万
(7958套/间)
44.96万
19.9万
146.01万
商业
2块
-
32.92万(2916套)
48.23万(5042间)
20.71万
24.25万
住宅:19.43万
商业:0.47万
注:
1、规划已审批通过(得力明璟庭、港龙星河映);
2、暂未开发(恒大)
1月份商品房销售排行前八名(以总成交套、间数排序)
名次
项目名称
住宅套数
商业间数
住宅成交均价
(元/㎡)
绿地城
76
7087
2
华景园
42
8867
3
伯益悦府
14
7285
4
熙悦府
10
7019
5
崇文府
7433
6
香悦荣府
7
/
阳光房地产
4354
8
广宁望府
8133
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